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Duplex for sale - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Duplex for sale - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Sold

Next Open House

75 - 77 Rue des Érables, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5G4

Opportunité... Duplex à Trois-Rivières idéalement situé à proximité du Parc du Moulin et du Jardins Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap. À seulement 3 minutes de marche du bord de l'eau pour profiter du Fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de plein air seront ravis de la variété d'activités disponibles à proximité. Ce duplex se distingue par son spacieux 11-1/2 réparti sur deux niveaux offrant un espace de vie généreux et lumineux. De plus, un garage est à votre disposition. Au deuxième étage, découvrez un 4-1/2 avec un grand balcon arrière donnant sur la cour, parfait pour les moments de détente.

  • Lot area: 5,500 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 1945

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'€™avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
PATRICE PAILLE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 46'4"

1945

1,975 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Vinyl

Asphalt shingles , Elastomeric membrane

Detached , Single width

Concrete , Wood , Ceramic , Flexible floor coverings , Linoleum , Laminate floor , Carpet

Wood

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 46'4"

1945

1,975 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Vinyl

Asphalt shingles , Elastomeric membrane

Detached , Single width

Concrete , Wood , Ceramic , Flexible floor coverings , Linoleum , Laminate floor , Carpet

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

5,500 SF

Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Asphalt , Double width or more

Driveway : 3 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 14'5" X 15'4" Wood
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 14'5" X 12'8" Ceramic
1 (app.) Powder room 1st level/Ground floor 10'1" X 4'7" irr. Flexible floor coverings
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 10'2" X 8'6" Parquetry
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 10'1" X 11'10" Parquetry
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 10'1" X 14'4" irr. Linoleum
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 10' X 15'4" Parquetry
1 (app.) Den Basement 1 8'3" X 14' irr. Carpet
1 (app.) Family room Basement 1 15'6" X 14'7" Carpet
1 (app.) Storage Basement 1 28' X 24'2" irr. Concrete
1 (app.) Storage Basement 1 10'10" X 4'7" Concrete
2 (app.) Kitchen 2nd level 14'5" X 12'8" Linoleum
2 (app.) Bedroom 2nd level 10'2" X 12'10" Parquetry
2 (app.) Bathroom 2nd level 10'1" X 4'8" irr. Ceramic
2 (app.) Primary bedroom 2nd level 12'10" X 10'1" Parquetry
2 (app.) Living room 2nd level 14'4" X 10'10" Parquetry
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Fire detector

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
75 - 77 Rue des Érables, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5G4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 27.6%
  • 25.6%
  • 25.6%
  • 13.3%
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 2.2%
  • 26.9%
  • 46.0%
  • 4.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
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