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Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Prochaine visite libre

9109 9e Allée, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2M4

Cette propriété vous offres un vaste espace de vie intérieur comprenant 5 chambres parfait pour une grande famille sur un terrain incluant piscine et SPA sans aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. Situé dans un cul de sac, ce quartier est très tranquille. La chambre des maîtres avec immense walk-in et salle de bain privée au même niveau assurent la tranquillité des parents. Le sous-sol abrite une salle familiale avec une salle de jeux pour vos loisirs. Avec son grand garage comprenant deux portes de garages (une en avant et une en arrière), un établi et de l'espace de rangement, cette propriété comblera tous vos besoins. À voir!

  • Superficie du terrain: 6 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2007

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 24'3" Irrégulières

2007

1 828 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SPA
Piscine Hors-terre
Patio couvert.
L'agrandissement offre une chambre des maîtres surdimensionnée incluant une salle de bain personnelle et d'un walk-in de taille.
13 thermostats intelligents d'Hydro-Québec.
Bordée dune grande haie mature sur les côtés ainsi que d'un boisé à l'arrière.

GARANTIE INTÉGRI-T La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

PISCINE / SPA (RÉGLEMENTATIONS)
Les ACHETEURS seront responsables de vérifier auprès de la municipalité si des modifications aux clôtures et/ou à la piscine et/ou au SPA seront nécessaires ou exigées afin de se conformer, à leur frais, à la nouvelle loi sur les piscine entrée en vigueur le 1er Juillet 2021. Les ACHETEURS ont jusqu'au 30 septembre 2025 pour rendre conformes leurs installations, incluant les enceintes, les portes d'accès, les plateformes, les terrasses, les échelles et les plongeoirs.


*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 24'3" Irrégulières

2007

1 828 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 120' Irrégulières

6 838,31 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Béton

Allée : 4 , Garage : 1

SPA , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 7'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 6'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 14' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 6'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'3" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 14'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'3" X 14'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'2" X 5'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 9'7" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 6'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 21'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 10'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine, SPA & accessoires, Tablettes Walk-in, Meuble murale sous-sol, Meuble vestibule, Pôle et store, rideaux (sauf exclusion), aspirateur central et accessoires, luminaires. Passerelle et thermostats Hilo, Bacs (Déchet-Récupération-Composte), Ouvre-porte de garage.

Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur. Lave-vaisselle, étagère et armoire noir du garage, Rideaux chambre maîtres et enfant, Supports guitares, support et télévision rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
9109 9e Allée, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 20.4%
  • 25.4%
  • 21.7%
  • 13.7%
  • 77.4%
  • 14.6%
  • 4.6%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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