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Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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85 - 85A Rue Marquette, Drummondville (Drummondville), J2B 4C5
Une superbe occasion a saisir!! Avoir sa maison ET un loyer à revenus. Belle maison tout brique avec un 9 1/2 pour le propriétaire occupant et un 3 1/2 au sous sol avec stationnement et entrée indépendante. Une grande cour clôturée, une piscine et un spa. Rapidement disponible pour le propriétaire occupant et locataire stable en place!! Demandez votre visite avant qu'il ne soit trop tard!!
-
Superficie du terrain:
11 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1973
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
41'1" X 29'2"
1973
1 189 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Addenda
INVESTISSEUR/BI-GÉNÉRATION/PROPRIÉTAIRE OCCUPANT...
Propriété (Duplex) contenant un 3-1/2 au S-Sol avec entrée électrique indépendante et un 9-1/2 au RDC.
GARANTIE INTÉGRI-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
PISCINE / SPA (RÉGLEMENTATIONS)
Les ACHETEURS seront responsables de vérifier auprès de la municipalité si des modifications aux clôtures et/ou à la piscine et/ou au SPA seront nécessaires ou exigées afin de se conformer, à leur frais, à la nouvelle loi sur les piscine entrée en vigueur le 1er Juillet 2021. Les ACHETEURS ont jusqu'au 30 septembre 2025 pour rendre conformes leurs installations, incluant les enceintes, les portes d'accès, les plateformes, les terrasses, les échelles et les plongeoirs.
CONFORMITÉE CHEMINÉE
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
41'1" X 29'2"
1973
1 189 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
75' X 155'
11 625,02 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
SPA , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'9" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 16'1" | Plancher flottant | Cheminée seulement |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 14'9" | contreplaqués | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'5" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 13'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 11'9" | vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cheminée seulement
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Rideaux, L-V Bosch, Table de cuisine et banquette, Tablettes mur salon, Tablette section bar, Thermopompe Kinghome 12000 Btu, M-O/Hotte de poêle GE, Table fixe (bureau) petite chambre, Piano vertical S-Sol, Foyer extérieur, Piscine H-T & acc., SPA & acc., Bacs (Déchet-Recyclage-Composte)
Les biens, les meubles et les effets personnels des propriétaires et locataires. Support à linge dans la petite chambre.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.8%
-
23.4%
-
19.0%
-
24.0%
-
14.7%
-
60.4%
-
11.7%
-
11.6%
-
16.3%
-
0.0%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-461-7611
- Téléc.: 819-477-0510
Visiter mon site web
PATRICE PAILLE INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-816-6579
- Téléc.: 819-477-0510
WILLIAM CHAREST
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PATRICE PAILLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est WILLIAM CHAREST et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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