Située dans le reconnu secteur de la volière, Ce plain-pied se démarque par son caractère unique. Coloré avec sa cuisine rénovée en 2021 avec de très beaux comptoirs en Quartz, Spacieux avec ses aires ouvertes, Convivial avec son généreux terrain de 7793 pi2 et sa cour arrière qui vous invite à la relaxation avec son aménagement zen et son foyer aux bois extérieur. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, un cinéma maison avec projecteur et système de son dans la salle familiale au sous-sol. . Demandez votre visite dès aujourd'hui.
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
2006
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Magnifique propriété à aire ouverte située dans un quartier tranquille et recherché;
Cuisine rénovée en 2021 avec comptoir en Quartz;
Grand terrain aménagé de 7793 pi2;
5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée;
Cinéma maison avec projecteur et système de son dans la salle familiale au sous-sol;
GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse d'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
2006
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
68'6" X 110' Irrégulières
7 793,07 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'4" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 12'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'3" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 12'4" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11' irr. | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'4" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 16'11" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8' | Tuile Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'7" | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Béton |
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Rideaux, Gazebo, Échangeur d'air Venmar, Thermopompe mural Sanyo 12000 Btu, Prise pour borne de recharge NEMA 6-50 (40A), Foyer extérieur, Cinéma maison (Projecteur Panasonic, Amplificateur Onkyo et haut parleur AVR), Les 3 Bacs (Rebuts, Recyclage et Compostage).
Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.
Mon nom est PATRICE PAILLE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
Bonjour, mon nom est PATRICE PAILLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.