439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

439 900 $

Prochaine visite libre

745 Rue des Huarts, Drummondville (Drummondville), J2C 8R8

Située dans le reconnu secteur de la volière, Ce plain-pied se démarque par son caractère unique. Coloré avec sa cuisine rénovée en 2021 avec de très beaux comptoirs en Quartz, Spacieux avec ses aires ouvertes, Convivial avec son généreux terrain de 7793 pi2 et sa cour arrière qui vous invite à la relaxation avec son aménagement zen et son foyer aux bois extérieur. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, un cinéma maison avec projecteur et système de son dans la salle familiale au sous-sol. . Demandez votre visite dès aujourd'hui.

  • Superficie du terrain: 7 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété à aire ouverte située dans un quartier tranquille et recherché;
Cuisine rénovée en 2021 avec comptoir en Quartz;
Grand terrain aménagé de 7793 pi2;
5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée;
Cinéma maison avec projecteur et système de son dans la salle familiale au sous-sol;

GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse d'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 110' Irrégulières

7 793,07 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 14'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'1" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 12'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 12'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 16'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8' Tuile Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 8' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Rideaux, Gazebo, Échangeur d'air Venmar, Thermopompe mural Sanyo 12000 Btu, Prise pour borne de recharge NEMA 6-50 (40A), Foyer extérieur, Cinéma maison (Projecteur Panasonic, Amplificateur Onkyo et haut parleur AVR), Les 3 Bacs (Rebuts, Recyclage et Compostage).

Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
745 Rue des Huarts, Drummondville (Drummondville), J2C 8R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 27.5%
  • 20.6%
  • 23.7%
  • 18.7%
  • 75.1%
  • 15.5%
  • 0.8%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel

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