289 900 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)

289 900 $

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289 900 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)

289 900 $

Prochaine visite libre

4890 Rue Boisclair, Drummondville (Drummondville), J2E 6S8

Une opportunité à saisir! Voici votre chance de mettre la main sur un jumelé de 4 chambres, avec un grand terrain clôturé et une piscine hors-terre parfaite pour votre famille. Vous aurez suffisamment d'espace sur le terrain pour y construire un garage si la ville l'autorise. Tout ça à proximité de l'autoroute 20 et de plusieurs commerces à Drummondville. Il ne manque que votre touche personnelle pour rendre cette propriété parfaite pour vous!

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 26'8"

1992

1 115 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une opportunité à saisir! Voici votre chance de mettre la main sur un jumelé de 4 chambres, avec un grand terrain clôturé et une piscine hors-terre parfaite pour votre famille. Vous aurez suffisamment d'espace sur le terrain pour y construire un garage si la ville l'autorise. Tout ça à proximité de l'autoroute 20 et de plusieurs commerces à Drummondville. Il ne manque que votre touche personnelle pour rendre cette propriété parfaite pour vous!

GARANTIE INTÉGRI-T
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

PISCINE / SPA (RÉGLEMENTATIONS)
Les ACHETEURS seront responsables de vérifier auprès de la municipalité si des modifications aux clôtures et/ou à la piscine et/ou au SPA seront nécessaires ou exigées afin de se conformer, à leurs frais, à la nouvelle loi sur les piscine entrée en vigueur le 1er Juillet 2021. Les ACHETEURS ont jusqu'au 30 septembre 2025 pour rendre conformes leurs installations, incluant les enceintes, les portes d'accès, les plateformes, les terrasses, les échelles et les plongeoirs.

*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 26'8"

1992

1 115 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Bureau 2e niveau 9' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 10' X 16' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 15'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 13'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 14' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Rideaux, Abris-soleil incluant rideaux moustiquaires, Piscine hors-terre 21 pieds et ses accessoires (Pompe, filtreur, échelle), Bacs (Déchets, Récupération, Composte). (Possibilité d'acquérir le frigidaire, la cuisinière, le Lave-vaisselle, le Micro-Ondes, la laveuse et la sécheuse de marque Whirlpool ainsi que l'ensemble patio incluant 6 chaises).

Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4890 Rue Boisclair, Drummondville (Drummondville), J2E 6S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 25.0%
  • 20.6%
  • 18.4%
  • 8.9%
  • 35.3%
  • 26.1%
  • 2.7%
  • 35.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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