Vaste résidence unique sur le marché avec aménagement paysager exceptionnel, piscine creusée chauffée, gazébo, cascade d'eau, trottoir en béton armé, solarium et chambre des maîtres avec fenêtres panoramiques, clôtures ornementales, cour orientée plein-sud (soleil), grande terrasse en pavé imbriqué, cave à vin, salon privé annexé à la chambre des maîtres (Possibilité de convertir en 3e chambres). Potentiel incroyable de réaménagement, vous pourriez même remettre un garage annexé. À voir!
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
58'9" X 58'11" Irrégulières
1975
2 354 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Pas de voisin arrière.
Immense terrain complètement aménagé.
Piscine creusée.
Propriété unique sur le marché.
GARANTIE INTEGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège
l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une
période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Possibilité d'acheter également la bâtisse commerciale située au 3685, Rue St-Pierre (terrain voisin) pour l'annexer à la propriété principale. Cette bâtisse commerciale peut servir pour un entrepreneur ou être convertis en entrepôt. Le fond de commerce n'est pas à vendre. Prix sur demande.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
58'9" X 58'11" Irrégulières
1975
2 354 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
524'11" X 754'60" Irrégulières
27 575 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10'2" | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 19'4" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 15'1" | Céramique | Plancher chauffant |
Véranda | 1er niveau/RDC | 14'7" X 19' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 24'4" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'9" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 23' | Bois | Privé - Chambre Principale |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'4" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 24'9" X 14'5" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 11'7" irr. | Céramique | |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 10' X 6'2" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 4'3" | Céramique | Plancher chauffant |
Boudoir | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'1" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'9" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'3" X 7'8" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 6'9" | Céramique | |
Salle Technique | Sous-sol 1 | 5'5" X 8' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 2 | 5'1" X 9'10" irr. | Béton | Plafond bas |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Bacs (Déchet, Récupération, Composte), Système d'irrigation, 5 Thermopompes, Pergolas, Accessoires de piscines incluant le tremplin, les échelles, la pompe et le filtreur, Lave-vaisselle, Table en bois avec 10 chaises. les clôtures ornementales devant le garage située au 3685 pour que l'ACHETEUR puisse, à ses frais, clôturer la propriété (Lot 4101032 et 4101031) le séparant du garage (Lot 4101030) si ce garage n'est pas acheté avec la maison.
Les biens, les meubles et effets personnels du propriétaire. Certains meubles pourront êtres vendus si l'acheteur est intéressé. Si le commerce voisin situé au 3675 St-Pierre était vendu avant le 3675 St-Pierre, les clôtures ornementales ne pourront plus faire partie des inclusions.
Mon nom est PATRICE PAILLE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
Bonjour, mon nom est PATRICE PAILLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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