409 900 $
Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)
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1148 - 1150 Rue Charles-Garnier, Drummondville (Drummondville), J2B 2H9
Duplex extrêmement bien situé, dans un quartier familial convivial à proximité de 2 écoles primaires et de parcs. Le sous-sol et le rez-de-chaussée forment un logement de 13 pièces avec 3 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau et une salle familiale avec un accès à la cour et au garage. Le deuxième étage est un vaste 7 pièces possédant sa salle de lavage indépendante. Avec un revenu potentiel brut de location de 34800$ par année il représente une véritable aubaine à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1940
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
26'10" X 30'1" Irrégulières
1940
2 159 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Proximité de parcs, écoles primaires et de la rivière.
Duplex rénové en grande partie.
Fenêtres en 2017.
Petite salle de bain du 1148 en 2017 et salle-de-bain principale en 2022.
Aménagement des rallonges du 1148 et 1150 en 2017 2018.
Divisions et finition du sous-sol: 2022.
Thermopompe 22000 btu pour 1148: 2022
Revêtement toiture et murs en vinyle du plex et du Garage en 2022.
Borne de recharge pour véhicule électrique de 30A.
Particularités du bâtiment
26'10" X 30'1" Irrégulières
1940
2 159 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 16'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'4" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle mécanique/Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 28'1" | Béton-bois brut-terre | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 14'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'3" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 15'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Lustres, Bacs, Lave-Vaisselle GE, Réfrigérateur Frigidaire, Micro-Ondes Master Chef, Poêle Kenmore, Laveuse GE, Sécheuse Kenmore , Borne EV Duty 30A, Bacs (Déchet-Composte-Récupération).
Tous les biens, meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.8%
-
23.9%
-
19.4%
-
16.8%
-
10.1%
-
40.3%
-
1.8%
-
25.1%
-
32.8%
-
0.0%
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Couverture
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Exemples d’éléments couverts:
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- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-461-7611
- Téléc.: 819-477-0510
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PATRICE PAILLE INC.
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- Cell.: 819-816-6579
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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