Duplex extrêmement bien situé, dans un quartier familial convivial à proximité de 2 écoles primaires et de parcs. Le sous-sol et le rez-de-chaussée forment un logement de 13 pièces avec 3 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau et une salle familiale avec un accès à la cour et au garage. Le deuxième étage est un vaste 7 pièces possédant sa salle de lavage indépendante. Avec un revenu potentiel brut de location de 34800$ par année il représente une véritable aubaine à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur.
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
26'10" X 30'1" Irrégulières
1940
2 159 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Proximité de parcs, écoles primaires et de la rivière.
Duplex rénové en grande partie.
Fenêtres en 2017.
Petite salle de bain du 1148 en 2017 et salle-de-bain principale en 2022.
Aménagement des rallonges du 1148 et 1150 en 2017 2018.
Divisions et finition du sous-sol: 2022.
Thermopompe 22000 btu pour 1148: 2022
Revêtement toiture et murs en vinyle du plex et du Garage en 2022.
Borne de recharge pour véhicule électrique de 30A.
26'10" X 30'1" Irrégulières
1940
2 159 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
50' X 100'
5 000 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 14'6" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'9" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'6" | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'7" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'7" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 16'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'4" X 9'3" | Céramique | |
1 (app.) | Salle mécanique/Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 28'1" | Béton-bois brut-terre | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 10'8" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 14'3" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6'8" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'3" X 10'5" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 15'2" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 15'1" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'3" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores, Lustres, Bacs, Lave-Vaisselle GE, Réfrigérateur Frigidaire, Micro-Ondes Master Chef, Poêle Kenmore, Laveuse GE, Sécheuse Kenmore , Borne EV Duty 30A, Bacs (Déchet-Composte-Récupération).
Tous les biens, meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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