399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Sainte-Gertrude)

399 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Sainte-Gertrude)

399 900 $

Prochaine visite libre

6225 Rue des Frênes, Bécancour (Sainte-Gertrude), G9H 4T9

Située au coeur du paisible village de Ste-Gertrude, à 25 minutes de Trois-Rivières et à 10 minutes du centre névralgique de Gentilly, ce vaste plain-pied de 5 chambres à coucher vous offre la tranquillité. Que vous soyez une grande famille ou des professionnels en télétravail, tout est en place pour répondre à vos besoins. De grandes pièces éclairées avec de multiples rangements, salle de bain sur chaque niveau, chauffage d'appoint au bois pour un confort absolu. Entretenue avec le plus grand amour, cette maison est un véritable coup de foudre assuré!! Demandez une visite sans tarder.

  • Superficie du terrain: 11 718 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2002

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 34'3" Irrégulières

2002

1 215 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Garantie prolongée 50 ans , Bardeaux d'asphalte

Passage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Village paisible.
À 25 min de Trois-Rivières.
À 10 min du centre névralgique de Gentilly.
Vaste plain-pied lumineux aux innombrables rangements.
5 chambres à coucher spacieuses.
Piscine hors-terre 24 pieds avec toile récente.
Cabanon avec porte de garage de 7 pieds.
Poêle aux bois à combustion lente.
Thermopompe murale 12000 Btu de marque Fujitsu.
Système d`alarme.
Balayeuse centrale.
2 salles de bains. (Plancher chauffant SDB au sous-sol)


GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 34'3" Irrégulières

2002

1 215 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Garantie prolongée 50 ans , Bardeaux d'asphalte

Passage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'4" X 138'5" Irrégulières

11 717,59 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Hors terre

Épicerie - Restaurant , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 19' Bois Mur accent en Ardoise noire
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 12'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'11" Céramique Armoires en bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 9'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 13'3" Bois Walk-in/Garde-robe
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4' X 6' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 16'3" irr. Plancher flottant Poêle combustion lente
Bureau Sous-sol 1 11' X 14' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 12'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 9'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Thermopompe murale FUJITSU 12 000 Btu, Échangeur d'air, Support à TV au mur du salon, Aspirateur central et ses accessoires, Piscine hors-terre 24 pieds et ses accessoires, Poêle combustion lente, Support intérieur pour le bois de chauffage, Système d'alarme, Congélateur tombeau au sous-sol, Amplificateur de signal cellulaire, Bacs municipaux (Déchets, Recyclages), Tapis de caoutchouc sur les marches de béton du balcon avant, Composteur extérieur et carré de sable.

Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs. Borne de recharge 40A de marque FLO, Lave-vaisselle de marque Whirlpool. Et tout ce qui n'est pas spécifiquement indiqué inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6225 Rue des Frênes, Bécancour (Sainte-Gertrude), G9H 4T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 26.4%
  • 27.9%
  • 21.3%
  • 9.0%
  • 85.0%
  • 3.9%
  • 1.6%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
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