Située au coeur du paisible village de Ste-Gertrude, à 25 minutes de Trois-Rivières et à 10 minutes du centre névralgique de Gentilly, ce vaste plain-pied de 5 chambres à coucher vous offre la tranquillité. Que vous soyez une grande famille ou des professionnels en télétravail, tout est en place pour répondre à vos besoins. De grandes pièces éclairées avec de multiples rangements, salle de bain sur chaque niveau, chauffage d'appoint au bois pour un confort absolu. Entretenue avec le plus grand amour, cette maison est un véritable coup de foudre assuré!! Demandez une visite sans tarder.
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
38'3" X 34'3" Irrégulières
2002
1 215 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Garantie prolongée 50 ans , Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Village paisible.
À 25 min de Trois-Rivières.
À 10 min du centre névralgique de Gentilly.
Vaste plain-pied lumineux aux innombrables rangements.
5 chambres à coucher spacieuses.
Piscine hors-terre 24 pieds avec toile récente.
Cabanon avec porte de garage de 7 pieds.
Poêle aux bois à combustion lente.
Thermopompe murale 12000 Btu de marque Fujitsu.
Système d`alarme.
Balayeuse centrale.
2 salles de bains. (Plancher chauffant SDB au sous-sol)
GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
38'3" X 34'3" Irrégulières
2002
1 215 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Garantie prolongée 50 ans , Bardeaux d'asphalte
Passage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
85'4" X 138'5" Irrégulières
11 717,59 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Épicerie - Restaurant , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 19' | Bois | Mur accent en Ardoise noire |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'11" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'11" | Céramique | Armoires en bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'11" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'3" | Bois | Walk-in/Garde-robe |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'8" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 16'3" irr. | Plancher flottant | Poêle combustion lente |
Bureau | Sous-sol 1 | 11' X 14' | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 12'3" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 9'9" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'11" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'1" | Plancher flottant |
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Stores, Thermopompe murale FUJITSU 12 000 Btu, Échangeur d'air, Support à TV au mur du salon, Aspirateur central et ses accessoires, Piscine hors-terre 24 pieds et ses accessoires, Poêle combustion lente, Support intérieur pour le bois de chauffage, Système d'alarme, Congélateur tombeau au sous-sol, Amplificateur de signal cellulaire, Bacs municipaux (Déchets, Recyclages), Tapis de caoutchouc sur les marches de béton du balcon avant, Composteur extérieur et carré de sable.
Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs. Borne de recharge 40A de marque FLO, Lave-vaisselle de marque Whirlpool. Et tout ce qui n'est pas spécifiquement indiqué inclus.
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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