159 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Baie-du-Febvre

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Maison à un étage et demi à vendre - Baie-du-Febvre

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Prochaine visite libre

115 Rg du Petit-Bois, Baie-du-Febvre, J0G 1A0

Propriété centenaire de 3 chambres à coucher sur 2 étages avec beaucoup de cachet. Construction pièces sur pìèces avec poutres apparentes. Cuisine et salle à manger à aires ouvertes. Beaucoup de potentiel. Possibilité de 4e chambre en convertissant la salle familiale en chambre principale avec salle de bain privée. Grand garage séparé. l'ancien propriétaire a fait plusieurs travaux d'amélioration, voir Addenda. Zonage agricole. À qui la chance...

  • Superficie du terrain: 41 121 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 674,86 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROPRIÉTÉ LIBRE IMMÉDIATEMENT

La propriété est vendue «tel quel», aux risques et périls de l'acheteur, sans garantie légale ou conventionnelle du vendeur.

Tous les tests et inspections seront aux frais de l'acheteur.

Le vendeur ne fournira que les titres en sa possession, le certificat de localisation ou l'assurance-titre, si nécessaire, étant aux frais de l'acheteur.

Le notaire sera désigné par le vendeur. Tous les frais se rapportant à cette vente seront aux frais de l'acheteur.

SERVITUDE DE DROIT DE PASSAGE publié au Registre Foncier du Québec sous le numéro 16 920 571 Cadastre du Québec.

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS (Fait par l'ancien propriétaire)
Poêle aux granules ajouté au sous-sol;
Toiture bardeau refait;
Revêtement plancher refait;
Divisions et gypses refait;
Agrandissement des chambres au 2e étages (2 plutôt que 4);
Plomberie refait en parti;
Entrée électrique et électricité refait 200A;
Plinthe électrique / thermostat électronique ajouté;
Retrait du système central à air pulsé et du réservoir au mazout;
Cheminée condamnée.

CARACTÉRISTIQUES
Aqueduc;
Toiture de tôle sur la rallonge et le garage;
Grand terrain;
Maison centenaire avec cachet;
Rénovations et améliorations fait par l'ancien propriétaire.

TRAVAUX RESTANTS (Futur propriétaire)
Balcons à refaire (côté) et à stabiliser (arrière);
Porte extérieure à l'arrière à changer;
Fenêtres à changer (Quelques fenêtres cassées);
Revêtement extérieur à réparer;
Terminer travaux de plomberie;
Etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 674,86 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 400'10" Irrégulières

41 121,37 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé

Plat

Champs agricoles

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Sous-Sol Services Sous-sol 1 12' X 12' irr. Terre Poêle aux granules
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 9'10" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'10" irr. Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'3" X 19'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 14'1" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 7'1" X 22'4" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 15'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 15'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle aux granules

CARAC.EQUI.COUR

Municipalité , Avec compteur d'eau

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Il n'y a aucune inclusion, ni intérieure, ni extérieure.

Selon l'Annexe du Vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
115 Rg du Petit-Bois, Baie-du-Febvre, J0G 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 20.5%
  • 31.0%
  • 15.8%
  • 4.9%
  • 96.4%
  • 1.7%
  • 1.9%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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