324 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Acton Vale
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1530 Rue Laurence, Acton Vale, J0H 1A0
Propriété très bien localisée dans un quartier résidentiel paisible. Beaucoup de rénovations ont été effectuées aux cours des dernières années. Grandes fenêtres au salon pour un maximum de luminosité l'après-midi. Salle à manger et cuisine invitantes pour vos réceptions familiales. Sous-sol partiellement terminé, possibilité d'ajouter une 4e chambres si nécessaire. Grande cour avec immense cabanon et piscine hors-terre. Plusieurs services à proximités. Parc, Aréna municipale, Centre sportif et Polyvalente Robert-Ouimet à moins de 2 minutes à pieds.
-
Superficie du terrain:
7 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1991
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
38'30" X 28'10" Irrégulières
1991
974 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Possibilité d'ajouter une 4e chambres si nécessaire.
Grande cour avec immense cabanon et piscine hors-terre.
Plusieurs services à proximités. Parc et Aréna municipale à moins de 2 minutes à pieds.
GARATIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une PÉRIODE DE 3 ANS à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
38'30" X 28'10" Irrégulières
1991
974 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
73' X 100'
7 300 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'1" | Plywood | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 6'10" X 24' | Béton | Poele combustion lente |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 6'11" | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'10" X 17'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Luminaires, Lave-Vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Adoucisseur d'eau, Poêle à bois, Piscine Hors Terre et accessoires, Bacs (Composte, Déchets, Récupérations)
Les biens, les meubles et effets personnels du propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.7%
-
29.9%
-
23.5%
-
13.3%
-
8.0%
-
66.9%
-
11.1%
-
3.4%
-
15.2%
-
0.0%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-477-5444 |
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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