Ce duplex en pierres au cachet unique est avantageusement situé en plein centre-ville près de tous less services (Train VIA Rail, Restaurant, Cinéma, Parc riverain, etc.) et offre, au futur propriétaire occupant du 270, un rez-de-chaussée rénové, fonctionnel et convivial (Armoires, planchers, salles de bains et bien plus). Les balcons et les marches en façade sont entièrement en aluminium (2017), il ne reste plus que les balcons et les escaliers à l'arrière à rénover. Le loyer du 272 a également été rénové (Armoires en Chêne, plancher de bois, salle de bain en Terrazzo). Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À voir !
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
27'11" X 32'1" Irrégulières
1944
1 899 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Terrazzo , Béton , Bois , Céramique
Bois
Ce duplex en pierres au cachet unique est avantageusement situé en plein centre-ville près de tous less services (Train VIA Rail, Restaurant, Cinéma, Parc riverain, etc.) et offre, au futur propriétaire occupant du 270, un rez-de-chaussée rénové, fonctionnel et convivial (Armoires, planchers, salles de bains et bien plus). Les balcons et les marches en façade sont entièrement en aluminium (2017), il ne reste plus que les balcons et les escaliers à l'arrière à rénover. Le loyer du 272 a également été rénové (Armoires en Chêne, plancher de bois, salle de bain en Terrazzo). Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À voir !
Même propriétaire depuis 2008.
Possibilité d'une 3e chambre au Rez-de-chaussée.
Entretenu et rénové avec beaucoup de soins.
Vous apprécierai la proximité du centre-ville et ses services.
GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
27'11" X 32'1" Irrégulières
1944
1 899 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Terrazzo , Béton , Bois , Céramique
Bois
53' X 99'5" Irrégulières
5 116,09 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'6" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'4" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8'7" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'1" | Bois | |
1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'7" X 8'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 23'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'7" X 7'4" | Céramique | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'9" X 12' | Béton | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 12'8" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12'5" | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'4" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 8'2" | Terrazzo | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 14'5" | Bois | |
2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'1" X 5'9" | Terrazzo |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Rideaux, Stores, Bacs (Déchets-Récupération-Composte).
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur et du locataire.
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PATRICE PAILLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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